Property Bangladesh

Succession is necessary to prove the inheritance of property ownership by the survivors of a deceased property owner. Usually succession is done in two stages: (A) Obtaining Succession (Warishan) Certificate from the local govt authorities, i.e. City Corporation, Municipality or Union Parishad and (B) Obtaining succession certificate through Court of Law. Usually one of the successors to the deceased has to apply for Succession Certificate from the Court. This is treated as a lawsuit and is settled through verifying the authenticity of the successors by the Court. Turn around time for procession succession certificates through court is usually 03 months or more, depending on the time availability of the court schedule and regular presence by he court officials. On the other hand, obtaining warishan Certificate from the local govt bodies is relatively easier and less time-consuming. Govt charges apply in cases of obtaining Court Succession. Service Charges apply in both types of cases.

মৃত সম্পত্তি মালিকের জীবিতদের দ্বারা সম্পত্তির মালিকানার উত্তরাধিকার প্রমাণ করার জন্য উত্তরাধিকার প্রয়োজন। সাধারণত উত্তরাধিকার দুটি ধাপে সম্পন্ন করা হয়: (ক) স্থানীয় সরকার কর্তৃপক্ষ, অর্থাৎ সিটি কর্পোরেশন, পৌরসভা বা ইউনিয়ন পরিষদের কাছ থেকে উত্তরাধিকার (ওয়ারিশান) সার্টিফিকেট পাওয়া এবং (খ) কোর্টের মাধ্যমে উত্তরাধিকার সনদ প্রাপ্তি। সাধারণত মৃতের উত্তরসূরিদের একজনকে আদালত থেকে উত্তরাধিকার সনদের জন্য আবেদন করতে হয়। এটি একটি মামলা হিসাবে গণ্য করা হয় এবং আদালত কর্তৃক উত্তরাধিকারীদের সত্যতা যাচাইয়ের মাধ্যমে নিষ্পত্তি করা হয়। আদালতের মাধ্যমে শোভাযাত্রার উত্তরাধিকার সনদের জন্য সময় ঘুরতে সাধারণত ০৩ মাস বা তার বেশি হয়, আদালতের সময়সূচির সময় এবং আদালতের কর্মকর্তাদের নিয়মিত উপস্থিতির উপর নির্ভর করে। অন্য দিকে, স্থানীয় সরকার সংস্থা থেকে ওয়ারিশান সার্টিফিকেট পাওয়া তুলনামূলকভাবে সহজ এবং কম সময়সাপেক্ষ। আদালতের উত্তরাধিকার পাওয়ার ক্ষেত্রে সরকারী চার্জ প্রযোজ্য। উভয় ধরনের ক্ষেত্রে পরিষেবা চার্জ প্রযোজ্য।