Property Bangladesh

Transfer of ownership of a property is completed with the registration of the corresponding deed. Usually deed registration includes Sale Deed, Gift Deed, Power of Attorney (POA) and Mortgage Deed respectively. Deed registration is done in the concerned Sub-Registry Offices (SRO) located in the districts and metropolitan cities. Different deed registration entails different levels of Govt fees, taxes, VAT and miscellaneous expenses. Depending on the intensity and speed of execution of the registration of deeds, related service charges would also vary. As per the provisions of the law, deed registration formalities can also be done at property location or home or office addresses of the purchasers, sellers or beneficiaries. This process is called Commissioning of Registration. Separate charges are applicable for commissioning of registration.

সম্পত্তির মালিকানা হস্তান্তর সংশ্লিষ্ট দলিলের নিবন্ধনের সাথে সম্পন্ন হয়। সাধারণত দলিল নিবন্ধনের মধ্যে যথাক্রমে বিক্রয় দলিল, উপহার দলিল, পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি (POA) এবং বন্ধকী দলিল অন্তর্ভুক্ত থাকে। দলিল নিবন্ধন জেলা ও মহানগরীতে অবস্থিত সংশ্লিষ্ট সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে (SRO) করা হয়। বিভিন্ন দলিল রেজিস্ট্রেশন সরকারের ফি, কর, ভ্যাট এবং বিবিধ ব্যয়ের বিভিন্ন স্তরের অন্তর্ভুক্ত। কর্মের নিবন্ধনের তীব্রতা এবং গতির উপর নির্ভর করে, সম্পর্কিত পরিষেবা চার্জগুলিও পরিবর্তিত হবে। আইনের বিধান অনুযায়ী, ক্রেতা, বিক্রেতা বা সুবিধাভোগীদের সম্পত্তি অবস্থান বা বাড়ি বা অফিসের ঠিকানায় দলিল নিবন্ধনের আনুষ্ঠানিকতাও করা যেতে পারে। এই প্রক্রিয়াকে বলা হয় কমিশন অব রেজিস্ট্রেশন। নিবন্ধনের জন্য আলাদা চার্জ প্রযোজ্য।