Property Bangladesh

Sale permission is needed from different Govt authorities owning the leasehold land, when the owner (lessee) of a property unit chooses to sell his / her property to a potential buyer. Without obtaining sale permission from the concerned authorities, registration of sale deed wouldn't be possible. There are some differences among the respective authorities [i.e. RAJUK, National Housing Authority and Ministry of Housing & Public Works respectively] in processing the Sale Permission formalities. Due to this, the turn around time and service charges applicable in these cases. Apart from the service charges, Govt Fees are also payable at the time of obtaining sale permission, the rates of which would vary from case to case and authority to authority.

ইজারা জমির মালিকানাধীন বিভিন্ন সরকারী কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে বিক্রয়ের অনুমতি প্রয়োজন হয়, যখন একটি সম্পত্তি ইউনিটের মালিক (ইজারাপ্রাপ্ত) তার সম্পত্তি তার সম্ভাব্য ক্রেতার কাছে বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নেয়। সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে বিক্রয় অনুমতি না নিয়ে বিক্রয় দলিল নিবন্ধন সম্ভব হবে না। বিক্রয় অনুমতির আনুষ্ঠানিকতা প্রক্রিয়াকরণে সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের [অর্থাৎ যথাক্রমে রাজউক, জাতীয় গৃহায়ন কর্তৃপক্ষ এবং গৃহায়ন ও গণপূর্ত মন্ত্রণালয়] মধ্যে কিছু পার্থক্য রয়েছে। এই কারণে, এই ক্ষেত্রে প্রযোজ্য সময় এবং পরিষেবা চার্জ প্রযোজ্য। সার্ভিস চার্জ ছাড়াও, সরকারি ফি বিক্রয়ের অনুমতি পাওয়ার সময়ও প্রদেয়, যার রেটগুলি কেইস থেকে কেইস এবং কর্তৃপক্ষের কর্তৃত্বে পরিবর্তিত হবে।